O que é o certificado energético?

O certificado energético é um documento digital seguro, emitido por técnicos autorizados pela Agência para a Energia (ADENE), o organismo público criado há dez anos que regula a certificação energética de edifícios (SCE).

Agendamento de visita técnica I Contato em 24 horas para marcação de visita técnica

Levantamento de dados I Visita efetuada por técnico credenciado

Pagamento

Emissão de certificado com relatório de melhorias

Para que serve este documento? 

Este documento informa sobre as várias características energéticas do imóvel, como:

• Classe energética: está descrita o nível de eficiência energética da casa numa escala de F (muito pouco eficiente) a A+ (muito eficiente);
• Avalia o isolamento das janelas, ventilação, climatização e produção de águas quentes sanitárias e o seu efeito no consumo de energia;
• Indica medidas de melhoria para reduzir o consumo de energia e melhorar o conforto, indicando o preço previsto para cada uma e a poupança estimada na fatura da luz;
• Permite o acesso a benefícios fiscais e financiamento específico, como o programa Edifícios + Sustentáveis (é um dos documentos necessário para a candidatura);

Qual é o custo associado?

O custo do certificado energético é calculado tendo por base dois fatores. Um diz respeito aos Honorários do Perito Qualificado (PQ), para o qual não existem valores tabelados, pelo que pode variar consoante a complexidade do edifício, por exemplo. Outro fator diz respeito ao valor de registo da emissão dos certificados energéticos definido na portaria do Governo.

Para os edifícios de habitação, este valor de registo (a que se somam os honorários) varia de acordo com a tipologia do imóvel